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分譲住宅のリフォーム

分譲住宅も数年生活をしていると設備は少しずつ劣化してくる、特に水回りは最初に老朽化するので、メンテナンスが必要不可欠です。１０年も経過すると分譲住宅は外壁の劣化が生じるので、外壁塗装が必要になります。外壁塗装も住宅の重要なリフォームの一つですが、外壁は専門業者でなければ素人では手を出すことができません。これに対して、簡単な修繕であればDIYで自ら行うこともできます。
分譲住宅住宅のリフォームはホームセンターでパーツを購入すればDIYで行うことができるものが多くあるので、現在メンテナンスが必要だと感じている人は、一度ホームセンターに出掛けるのがお勧めです。ホームセンターには家のメンテナンスに必要となる色々な道具やパーツ類がありますし、蛇口の水漏れなどに使うパッキン類もあるので、水漏れでお困りの時などは、お店に行くのがお勧めです。尚、パッキンは数十円で購入ができるので、自分で修理をすれば部品代の数十円だけで済むメリットもあります。

施工する場所と掛かる費用の相場

分譲住宅に住んでいて、後にリフォームをすることが必要になることはあり、事前に各場所の費用の相場を知っておくと何かと役立ちます。
外壁と屋根は同時に塗り替えすることが多く、足場を共用できるので、一気に施工できます。選ぶ塗料により違いはあるものの、トータルで70万円から90万円程度が一般的です。内装をチェックするとクロスの張り替えを希望することも多々あります。クロスは1㎡当たりで単価が決まります。分譲住宅は4LDKを標準とした場合、300㎡程度になることが多く、単価が650円となった場合は約30万円が相場です。水回りをチェックすると、リフォームでは交換を主体にしているので、まとまった費用が掛かります。ユニットバスで70万円、洗面所で10万円、キッチンで60万円、トイレで20万円が標準ですが、水周りの場合は3点パックや4点パックなど施工会社がプランを提案していることが確認できます。当然ながら１社でパック料金にて施工すると経費を安くできるのでお得です。