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分譲住宅の相場

分譲住宅は注文住宅に比べると都市部であっても価格が安くお値打ち感があります。
値段の相場は、場所にもよりますが3500万円から4000万円となっています。
購入に際しては住宅ローンを組む人が多いのですが、頭金は物件の1割程度を考えて用意しておくとよいでしょう。
分譲住宅の魅力は、建物と土地の両方の値段を含んだものであることでコストパフォーマンスに優れていることや基本的には完成したものを見学することができるので、実際に住んでみることを想像しやすいことで失敗の少ないマイホームの購入となる確率が高いのです。
プロによる設計が行われていることで、使いやすさを追求した物件が多いのも特徴です。
また、大型の分譲住宅の販売の場合には、以前に畑や山などを造成することで建設されていることとなるので、静かな環境で生活することもできます。
さらには、同じような世代のご家庭が同時に入居することで、ご近所に子供の友達が作りやすいこともメリットです。

地方の分譲住宅の標準的な物件の特徴と平均的な値段

土地の価格が割高な都市部では分譲住宅の価格は5000万円以上のケースが多いですが、地方では値段が3000万円前後が平均的です。
また地価が割安事情もあるために、地方の分譲住宅の敷地面積は200平米以上の事例が一般的です。
敷地面積が広いために建物本体も広々としており、特にリビングルームが20帖前後で主寝室が10帖以上の物件への人気が高まっています。
マイカーで移動する人が多いために、駐車スペースが3台分以上ある物件を見つけることも容易です。
結婚したときに住まいを買う人も多く、ローコスト住宅の施工に強い会社が低価格の分譲住宅を販売する傾向も強まっています。
値段が2000万円前後の物件であれば、自己資金が少なくても比較的容易にマイホームを買うことができます。
一方で建物の性能にこだわったハイグレードな新築一戸建てもあり、断熱性に優れているために買い替え層に人気があります。
大手ハウスメーカーが施工した物件であれば、維持管理を心掛けることで長期間安心して暮らせます。